Tin tức Hàng Mới Một trang web mới sử dụng WordPress
Related Articles
HỆ THỐNG NHÀ TRỌ AN BÌNH Sinh viên cảnh giác khi thuê trọ. Xem Ngay!
CẢNH GIÁC Xem Ngay!
Tránh rủi ro khủng hoảng khi vay tiền ngân hàng mua nhà mùa dịch?
Theo các chuyên gia, dù lựa chọn gói vay nào, người mua nhà phải tính toán kỹ khả năng trả nợ.
Lãi suất cho vay mua căn hộ liên tục giảm sâuLãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8%/nămLãi suất vay mua căn hộ biến động, dân nghèo khổ chọn nơi yên tâm
Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đang ở khoảng từ 5% đến 8,3%/năm – thấp nhất trong vòng 15 năm qua. Chưa kể, một số dự án còn đưa ra ưu đãi với các gói vay 0% trong 1 khoảng thời gian nhất định. đó là cơ hội không hề nhỏ đối với khá nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở. Tuy nhiên, theo các chuyên tài sản chính, nếu như không tính toán kỹ, việc vay tiền mua căn hộ thời điểm này cũng ẩn chứa được nhiều rủi ro.
Ngoài gói vay thông thường cho người mua nhà ở, 1 số dự án bất động sản còn kết hợp với ngân hàng đưa ra các chương trình chưa từng có tiền lệ. Cuối tháng 5 đã có người đầu tư đưa ra phương thức "mua nhà mới gần như không cần vốn", với các tên gọi như "Nhà đổi nhà", "mua nhà 0 đồng".
Tất nhiên, gói vay này phải đi kèm điều kiện, như khách hàng phải đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội và Thành Phố HCM. Theo các chuyên gia, dù lựa chọn gói vay nào, người mua căn hộ phải tính toán kỹ năng lực chuyên môn trả nợ.
"Họ có lãi suất ưu đãi 5 – 6% trong vòng 6 – 12 tháng đầu. Sau đó, lãi suất điều chỉnh theo công thức, lãi suất tiền gửi tiết kiệm cộng biên độ 3 – 5%. Tôi khuyên mọi người mua nhà để tại nên có tỷ lệ 50 – 60% không nên vung tay quá trán", TS Nguyễn Trí Hiếu – Chuyên gia tài chính – Ngân hàng cho biết.
Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đang ở khoảng từ 5% đến 8,3%/năm – thấp nhất trong vòng 15 năm qua. Ảnh minh họa – Dân trí.
Nhiều ý kiến cũng lo sợ, với khoảng lãi suất khá thấp trong thời gian đầu cho vay như hiện nay, giới đầu cơ bất động sản sẽ lợi dụng để vay tiền mua bất động sản, sau mua đi bán lại kiếm lãi. Bởi phần trăm sinh lời của đất có thể lên tới 10 – 30% chỉ trong tiến trình ngắn.
mặc dù vậy, rủi ro sẽ xảy ra khi những đối tượng này mất khả năng thanh toán do đất không bán được, dẫn đến nợ xấu ngân hàng. Các ngân hàng cho biết, tiến trình thẩm định cho vay được tiến hành chặt chẽ.
Các chuyên gia khuyến cáo, trước khi ký hợp đồng vay, khách hàng phải đọc và xem xét thật kỹ càng từng điều khoản trên hợp đồng như lãi suất, cách thức tính lãi, ưu đãi… tránh những hiểu lầm đáng tiếc giữa hai bên.
Cá nhân vay mua nhà cũng cần tìm hiểu kỹ về các nhà đầu tư dự án, tránh vấn đề dự án đó đã được nhà đầu tư đem thế chấp vay vốn. Điều này đã từng xảy ra trên thực tế, khiến khách hàng mua căn hộ lo nơm nớp vì mất nhà.
(Theo VTV)
_______________________________
Quý khách hàng có nhu cầu vay theo sim nhanh nhất. Không gặp mặt, không thẩm định, nhận tiền qua ngân hàng trong 15 phút!. Liên hệ vay ngay!
Deal Hot
